Spieksee - Maritimes wohnen

Möchten Sie in einem schönen Massivhaus nach nordischer Bauart und mit eigenem Bootssteg im Garten wohnen? Und dieses direkt am Badesee? Am Spieksee kann dieser Traum wahr werden: Ihr neues Zuhause mit 120 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 600 m2 oder größer. Fragen Sie nach!

Eine neue Siedlung
Die Firma Spieksee Maritimes Wohnen bietet die Möglichkeit zum Bau eines Wohnhauses in einer exklusiven Wohnsiedlung am Ufer des Spieksees in der Gemeinde Rhede-Ems. Kennzeichnend für diese einmalige neue Siedlung sind die hochwertige Ausstrahlung, der ländliche Charakter, die nostalgische Atmosphäre und die direkte Nähe zum Wasser. Daneben gibt es noch eine Vielzahl weiterer Vorzüge die das Wohnen und Leben am Spieksee einzigartig machen, wie zum Beispiel die reizvolle unberührte Natur direkt an Auenwald, Wiesen, Bächen und Flüssen, die vielseitigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, das kulturelle Angebot, die Nähe zu den Niederlanden und noch einiges mehr.

Überzeugen Sie sich persönlich!
Das Emsland hat sich insgesamt in den letzten Jahren von einem touristischen Geheimtipp zu einem attraktiven Ferien- und Wohngebiet entwickelt. Die Philosophie, Ursprüngliches mit zeitgerechten Anforderungen zu verbinden, wurde vom Landkreis Emsland und den Kommunen harmonisch und mit individuellen Lösungen geschickt umgesetzt.

"Wohnen am Wasser"
Im Frühjahr des Jahres 2005 wird die Gemeinde Rhede den Startschuss für diese exklusive Wohnbausiedlung geben. In mehreren Bauabschnitten werden ca. 300 hochwertige Wohnhäuser (Villen) errichtet, die größtenteils mit einem eigenen Bootssteg ausgestattet werden können. Die Siedlung wird mit ca. 15 m breiten Kanälen durchzogen, die beidseitig mit Spundwänden gesichert sind und in einem Yachthafen münden, der wiederum durch eine Kastenschleuse mit der Ems verbunden ist. Der direkte Anschluss an das öffentliche Wasserstraßennetz ist somit gegeben. Der bereits vorhandene Yachthafen wird großzügig ausgebaut, so dass eine ausreichende Anzahl an Bootsliegeplätzen für die Personengruppen, die keinen eigenen Bootssteg möchten, vorgehalten werden können.

Wasserplanung
Das überplante Gebiet umfasst eine Fläche von ca. 55 ha, einschließlich des Spieksees. Der Spieksee selber nimmt eine Fläche von ca. 20 ha ein. Er ist entstanden als Sandentnahmestelle für den Bau der Emslandautobahn (A31) und wird heute als Badesee genutzt. Auch nach Durchführung der Baumaßnahmen soll der Spieksee als eigenständiger Badesee, sowie zum Tauchen, Segeln, Surfen und Wasserski genutzt werden. Es wird keine Wasserverbindung vom Spieksee zu den neu zu errichtenden Kanälen hergestellt, um die hervorragende Wasserqualität des Sees nicht zu beeinträchtigen.
Für die Wohnbebauung verbleibt eine Fläche von 18,5 ha, die in ca. 300 Parzellen zu einer durchschnittlichen Größe von 600 qm aufgeteilt und separat bebaut wird.

Infrastruktur
Die übrigen Flächen beinhalten die Infrastruktur, Grünflächen, einen Kinderspielplatz usw.. Geplant ist die Bebauung von Wohnhäusern mit max. 2 Wohneinheiten. Der Verkauf der Grundstücke erfolgt in 3 zeitlich getrennten Bauabschnitten. Aus einem Musterkatalog können Sie bis zu 35 verschiedene Haustypen in unterschiedlichen Grundrissvarianten und Größen wählen.

Geräumiges Wohnen mit Blick aufs Wasser
Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 100 qm und 200 qm Wohnfläche. Die Grundrisse können jedoch auch individuell ihren Wünschen angepasst werden. Auch eigenständige Planungen sind realisierbar, sofern sie sich innerhalb der Bauleitplanung einfügen lassen. Die Gestaltungssatzung der Gemeinde Rhede ist großzügig ausgelegt, die jedem Bauherrn ausreichende Möglichkeiten zur Verwirklichung seines Traumhauses bieten. Fast alle Grundstücke haben direkten Wasserblick und Sie die Möglichkeit zur Errichtung eines eigenen Bootssteges. Die Grundstücke werden ausschließlich mit dem Bau eines Wohnhauses verkauft.

Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG

Telefon +49 (0) 49 52 / 8 08 86 97

Telefax +49 (0) 49 52 / 80 82 79

e-Mail: info@spieksee.de

www.spieksee.de

Auf der Messe 2005:
Halle / Stand 14 / E41

Neues von den Ausstellern der boot 2005 -
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